不知不覺(jué)間，2017已接近尾聲
平安夜、圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)...
接踵而來(lái)節(jié)日讓人滿心期待
南京大街小巷的節(jié)日氣氛濃了起來(lái)
剛剛過(guò)去的平安夜，許多人的朋友圈被這家開(kāi)發(fā)商刷屏了，它就是承包下新街口3棟樓體的巨屏，高調(diào)宣布2018年度品牌戰(zhàn)略的中海地產(chǎn)。
當(dāng)夜幕降臨，新街口新百南京中心的LED屏幕上，突然出現(xiàn)一個(gè)閃動(dòng)的“掃一掃，點(diǎn)亮新街口”二維碼，吸引了過(guò)往的市民們，此刻新百南京中心、國(guó)際貿(mào)易中心、國(guó)際金融中心3棟樓體巨屏同時(shí)開(kāi)始倒計(jì)時(shí)。
接著，由現(xiàn)場(chǎng)市民手動(dòng)點(diǎn)亮的巨幅樓體上，赫然出現(xiàn)7個(gè)大字：“厲害了，中海地產(chǎn)！”伴隨著光影律動(dòng)，烘托著——“中海領(lǐng)航，九盤榮耀”的主題，中海用如此霸氣方式閃耀南京的夜空。
新街口素有“中華第一商圈“之稱，這3棟樓體大屏也是全國(guó)最大的樓體LED大屏。據(jù)悉，此前東大校慶時(shí)曾在新街口做過(guò)樓體亮燈儀式。而在南京眾多房企中，選擇在平安夜、用巨屏亮燈的方式來(lái)“霸屏”新街口，中海是第一個(gè)！
中海在南京打造一系列精工樓盤
說(shuō)到中海，大家并不陌生，作為最早一批進(jìn)入南京的品牌房企，中海先后開(kāi)發(fā)了河西新城CBD的中海塞納麗舍，鼓樓黃金地段的中海凱旋門，精工品質(zhì)豪宅中海鳳凰熙岸，新玄武核心位置的中海玄武公館，江北新區(qū)的居住標(biāo)桿中海萬(wàn)錦熙岸以及城東百萬(wàn)大盤中海國(guó)際社區(qū)等。
中海地產(chǎn)在南京的首個(gè)樓盤中海塞納麗舍，就精準(zhǔn)踏在政府規(guī)劃利好的河西新城，目前二手房成交價(jià)高達(dá)5萬(wàn)多每平。
（中海塞納麗舍小區(qū)實(shí)景圖）
作為雨山路板塊標(biāo)桿的中海萬(wàn)錦熙岸，2012年將高品質(zhì)住宅理念帶進(jìn)浦口，逐漸帶動(dòng)江浦板塊成為熱點(diǎn)，目前萬(wàn)錦熙岸二手房成交量和成交價(jià)都高于周邊小區(qū)。
（萬(wàn)錦熙岸與周邊二手房均價(jià)對(duì)比）
2016年中海玄武公館入市，再造“新玄武”，將傳統(tǒng)板塊，從不受關(guān)注拔升到全市關(guān)注，并與河西等熱門板塊比肩，9個(gè)月熱銷90億。
（玄武公館的圍墻被稱史上顏值最高）
可以看出，無(wú)論是河西、城中、江北還是城東，中海的進(jìn)駐不僅起到了領(lǐng)頭羊的作用，同時(shí)也讓新興板塊熱度迅速升溫，提升了區(qū)域價(jià)值。
中海進(jìn)駐南京的十五載，除了住宅上收獲了廣大的認(rèn)可，在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上也頗有成就，打造的大型商業(yè)綜合體——南京環(huán)宇城，現(xiàn)已成為主城地標(biāo)性建筑。
2017土拍擲130億拿下7幅地
曾幾何時(shí)，中海給人的印象是“工科男”穩(wěn)健偏保守的作風(fēng)，而在今年的土拍中，中海地產(chǎn)在南京頻頻出手，可謂是逆勢(shì)而上。
7月的三場(chǎng)土拍中，中海一口氣拿下六合G19、祿口G23、小龍灣G40三幅地塊，隨后的9、10、11三個(gè)月，又一舉囊獲城南G43、燕子磯G51、江浦G54地塊，將土地儲(chǔ)備版圖擴(kuò)張至南京全城。
頻頻出手之下，其在南京及都市圈市場(chǎng)的布局亦進(jìn)入下一程：
2017年5月31日，中海以25.2億元的成交總價(jià)拿下鎮(zhèn)江R1703地塊，樓面價(jià)9450元/㎡，刷新了鎮(zhèn)江的最高樓面價(jià)紀(jì)錄。
2017年7月5日，江北六合G19地塊經(jīng)過(guò)132輪競(jìng)價(jià)，被中海以7.5億競(jìng)得。樓面地價(jià)8949元/㎡。
2017年7月7日，江寧祿口G23地塊經(jīng)過(guò)122輪競(jìng)拍被中海拿下，總價(jià)7.3億，樓面價(jià)11199元/㎡。
2017年7月12日，中海激戰(zhàn)3個(gè)多小時(shí)，經(jīng)過(guò)158輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)13.25億拿下小龍灣G40商辦用地。
2017年9月20日，中海再度出手，經(jīng)過(guò)93輪競(jìng)價(jià)拿下城南G43商住用地?？們r(jià)43.2億，樓面地價(jià)17956元/㎡。
2017年10月25日，城北燕子磯G51地塊經(jīng)過(guò)112輪競(jìng)價(jià)，中海以總價(jià)49.1億元拿下，樓面價(jià)17932元/㎡。
2017年11月17日，江浦G54地塊，被中海以總價(jià)18.4億元拿下，樓面價(jià)19982元/㎡。
從拿地間隔來(lái)看，6個(gè)月時(shí)間里，中海斥資130億拿下7幅地塊，連入雨花、燕子磯兩塊高總價(jià)高貨值地塊，目前待開(kāi)發(fā)土地規(guī)模超過(guò)100萬(wàn)平方米，千億房企的表現(xiàn)搶眼。
從地域分布來(lái)看，中海在寧的7個(gè)儲(chǔ)備地塊，分別位于鼓樓濱江、燕子磯新城、江北新區(qū)、祿口空港新城等多個(gè)區(qū)域，呈四面開(kāi)花之勢(shì)，未來(lái)或在多盤聯(lián)動(dòng)下，向南京市場(chǎng)展示央企操盤之廣度；
從土地性質(zhì)來(lái)看，住宅用地仍是拿地重點(diǎn)，商辦用地也在其布局之中，并且涉及酒店式公寓、養(yǎng)老等多種物業(yè)類型。
2018領(lǐng)航南京，九盤布局金陵
除了以上7幅地塊的布局，中海明年待上市的項(xiàng)目還有中海桃源里以及都市圈鎮(zhèn)江的中海潤(rùn)江府，這兩個(gè)項(xiàng)目都是今年關(guān)注度最高的純新盤之一。
中海桃源
里位于鼓樓小桃園、秦淮河畔，項(xiàng)目定位美式都會(huì)風(fēng)情，迎合了時(shí)下文化資產(chǎn)者對(duì)生活方式的需求，桃源里從建筑風(fēng)格、園林景觀到成品精裝又再一次實(shí)現(xiàn)了中海對(duì)產(chǎn)品的迭代升級(jí)。
2015年9月23日，中海地產(chǎn)經(jīng)過(guò)89輪競(jìng)拍，以20.8億拿下鼓樓濱江G34商住混合地塊，即中海桃源里項(xiàng)目，樓面地價(jià)22373元/平米。項(xiàng)目將在明年入市，打造140—195平米“全四房”大戶型，總體量只有400多套，一共6棟住宅樓、一棟公寓樓、一個(gè)社區(qū)服務(wù)中心、一條沿街商業(yè)樓及配套附屬設(shè)施。
（規(guī)劃圖）
中海潤(rùn)江府
潤(rùn)江府是中海在南京都市圈重要作品，也是中海進(jìn)入鎮(zhèn)江的首個(gè)項(xiàng)目，頂著地王和豪宅的光環(huán)，潤(rùn)江府成為了鎮(zhèn)江首席人文豪宅，項(xiàng)目毗鄰鎮(zhèn)江市政府及高鐵鎮(zhèn)江站，目前示范區(qū)已盛大開(kāi)放。
中海潤(rùn)江府打造的低密度電梯洋房和小高層產(chǎn)品，戶型面積約100-150㎡，全部精裝修交付，另外項(xiàng)目全部采用美式大都會(huì)建筑風(fēng)格，與南京中海桃源里和中海玄武公館的建筑風(fēng)格類似。
（效果圖）
2018年，中海地產(chǎn)將在南京啟動(dòng)9盤聯(lián)動(dòng)，年貨量近400億，為南京樓市貢獻(xiàn)更多的精品項(xiàng)目，繼平安夜霸屏新街口后，中海2018年度品牌大秀也將啟幕！
活動(dòng)預(yù)告 1、 “城市引擎 巨擎城市” 中海地產(chǎn)品牌聯(lián)展
時(shí)間：1月9日起 ，地點(diǎn)：新街口德基B1。
2、“2018中海領(lǐng)航 九盤榮耀”中海地產(chǎn)業(yè)主答謝演出，加拿大多媒體音樂(lè)劇《愛(ài)麗絲夢(mèng)游仙境》。
時(shí)間：1月14日， 地點(diǎn)：江蘇大劇院
